Hanoi Seasons Garden Nguyễn Trãi tọa lạc tại số 233 – 233B – 235 Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Quỹ đất sạch rộng 8,2 – 11,5 ha vốn là nền các nhà máy cũ, mật độ xây dựng chỉ 28,8%, phần còn lại dành cho cảnh quan và đường dạo bộ.
Khoảng cách từ Hanoi Seasons Garden Nguyễn Trãi đến ga tàu điện Thượng Đình (tuyến Cát Linh – Hà Đông) là 1 phút đi bộ, đối diện khu đô thị Royal City.
Tổng quan dự án Hanoi Seasons Garden
Hanoi Seasons Garden do Masterise Homes phát triển, gồm 10 tòa tháp cao 35 – 46 tầng với khoảng 4.000 – 4.500 căn hộ. Bộ Xây dựng đã phê duyệt cho phép bán gần 4.000 căn cho người nước ngoài và tổ chức quốc tế. Mỗi căn hộ được cấp sổ hồng chính chủ sau bàn giao.
Tiến độ triển khai cụ thể:
| Giai đoạn | Thời gian dự kiến |
|---|---|
| Khởi công móng | Quý 1/2026 |
| Bàn giao nhà | Quý 1 – Quý 4/2028 |
Khách hàng đặt chỗ ở đợt mở bán đầu được chọn trước tầng đẹp và hướng ban công phù hợp, kèm chính sách chiết khấu và quà tặng từ chủ đầu tư.
Vị trí Hanoi Seasons Garden trên trục Nguyễn Trãi
Khoảng cách từ Hanoi Seasons Garden Nguyễn Trãi đến các điểm kết nối trọng yếu của Hà Nội:
| Điểm đến | Khoảng cách / Thời gian |
|---|---|
| Ga Metro Thượng Đình (tuyến 2A) | 1 phút đi bộ |
| Khu đô thị Royal City | Đối diện qua đường Nguyễn Trãi |
| Đường Khuất Duy Tiến – Vành đai 3 | 2 phút di chuyển |
| Đường Láng – Trường Chinh | 2 phút di chuyển |
| Bến xe Giáp Bát, Mỹ Đình, Hà Đông | 10 – 15 phút di chuyển |
Cư dân đi làm tại quận Đống Đa hoặc Hà Đông sử dụng tàu điện từ ga Thượng Đình, vào trung tâm thành phố mất 10 – 15 phút. Người làm việc tại các tòa văn phòng dọc tuyến Cát Linh – Hà Đông là nhóm khách thuê chính cho căn hộ tại Hanoi Seasons Garden Nguyễn Trãi.
Hệ thống trường đại học sát cạnh gồm Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (ĐHQGHN). Trong bán kính 2km có Đại học Hà Nội, Đại học Kiến trúc Hà Nội. Bán kính 10 phút di chuyển có Học viện Ngân hàng, Đại học Y Hà Nội, Đại học Thủy lợi. Giảng viên các trường và chuyên gia nước ngoài thuê căn hộ Studio và 1PN tại Hanoi Seasons Garden Nguyễn Trãi.
Hệ thống y tế quanh dự án gồm Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Lão khoa Trung ương, Bệnh viện Răng Hàm Mặt, Bệnh viện Da liễu và Bệnh viện Y học Cổ truyền Việt Nam. Gia đình có người cao tuổi sống tại Hanoi Seasons Garden Nguyễn Trãi tiếp cận các chuyên khoa trong vòng 10 phút di chuyển.
Quy mô và sản phẩm tại Hanoi Seasons Garden
Hanoi Seasons Garden Nguyễn Trãi cung cấp đầy đủ các loại diện tích từ 28m2 đến hơn 150m2. Đơn giá dao động 150 – 300 triệu/m2 tùy tầng, hướng và vị trí tòa. Bảng giá tham khảo theo từng loại sản phẩm:
| Loại căn hộ | Diện tích | Đơn giá (Triệu/m2) | Giá bán tham khảo (Tỷ VNĐ) |
|---|---|---|---|
| Studio | 28 – 38m2 | 150 – 200 | 4,2 – 7,6 |
| 1 PN / 1 PN+ | 42 – 50m2 | 160 – 220 | 6,7 – 11,0 |
| 2 PN / 2 PN+ | 54 – 80m2 | 170 – 240 | 9,2 – 19,2 |
| 3 PN / 3 PN+ | 80 – 150m2 | 180 – 260 | 14,4 – 39,0 |
| 4 Phòng ngủ | Từ 120m2 | 200 – 300 | 24,0 – 36,0+ |
| Penthouse | Diện tích lớn | 250 – 300+ | Liên hệ |
Căn tầng trung (tầng 15 – 30) tại Hanoi Seasons Garden Nguyễn Trãi có đơn giá cao hơn tầng thấp do tầm nhìn không bị che chắn. Căn hướng Tây Bắc, Tây Nam đơn giá tốt hơn căn hướng Đông Nam từ 5 – 10%.
Người độc thân và chuyên gia nước ngoài chọn căn Studio 28 – 38m2 để tối ưu chi phí vận hành hàng tháng. Nhà đầu tư cho thuê chọn căn 1PN+ vì khoảng không gian cộng thêm 5 – 7m2 dùng làm phòng làm việc, dễ tìm khách thuê hơn.
Gia đình 2 – 4 thành viên chọn căn 2PN diện tích 54 – 64m2. Gia đình sống đa thế hệ chọn căn 3PN ở vị trí góc tòa nhà, mọi phòng ngủ đều có cửa sổ đón sáng tự nhiên. Khách hàng muốn sở hữu tầm nhìn panorama bao trọn thành phố chọn căn 4PN hoặc Penthouse.
Phương án thanh toán chia hai nhóm:
- Vay ngân hàng: Thanh toán ban đầu 20% giá trị căn hộ, ngân hàng giải ngân 50 – 80%, ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% trong 1 – 4 năm.
- Vốn tự có: Chia 8 – 10 đợt trong 12 – 24 tháng, chiết khấu lên đến 8% giá bán. Nhà đầu tư có sẵn tiền mặt dùng phương án này để giảm giá vốn.
Điểm nổi bật của Hanoi Seasons Garden Nguyễn Trãi
Mật độ xây dựng 28,8% – cứ 100m2 đất chỉ có chưa đầy 29m2 dùng xây nhà, hơn 70% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và đường dạo bộ. Cư dân tránh được tiếng ồn và bụi mịn từ trục đường Nguyễn Trãi.
Hệ thống tiện ích nội khu:
- Bể bơi người lớn và bể bơi trẻ em phong cách nghỉ dưỡng
- Phòng Gym và Yoga trang bị thiết bị hiện đại
- Vườn thiền nằm xen kẽ giữa các tòa tháp
- Trung tâm thương mại và siêu thị tại khối đế
- Trường học nội khu, trẻ em tự đi bộ đi học
- Khu vui chơi trẻ em và vườn BBQ ngoài trời
Cư dân làm văn phòng tập Gym ngay tại tòa nhà tiết kiệm 1 giờ di chuyển mỗi ngày so với đi đến phòng tập bên ngoài. Gia đình có con nhỏ chọn căn hộ tầng thấp tại Hanoi Seasons Garden Nguyễn Trãi để xuống khu vui chơi và trường học nhanh.
Khai thác kinh doanh khối đế: Quy mô dân số hàng ngàn người tạo thị trường tiêu thụ nội khu cho các ngành siêu thị tiện lợi, quán cà phê, hiệu thuốc, trung tâm ngoại ngữ và spa. Chủ shop chọn vị trí mặt bằng nằm trên trục đường chính dẫn vào sảnh các tòa tháp hoặc gần khu vực đỗ xe.
Vị trí tòa tháp: Tòa nằm phía trong khu đất dành cho khách ưu tiên sự yên tĩnh. Tòa gần cổng chính và ga Metro dành cho người ưu tiên di chuyển công cộng.
Liên hệ tư vấn Hanoi Seasons Garden Nguyễn Trãi
Khách hàng nhận bảng giá cập nhật, chính sách chiết khấu theo từng đợt mở bán và đặt lịch xem căn mẫu tại Hanoi Seasons Garden Nguyễn Trãi qua hotline 0987.09.9191. Truy cập trang chủ dự án tại địa chỉ: hanoiseasonsgardennguyentrai.vn để xem mặt bằng chi tiết từng tòa, layout căn hộ và tiến độ thi công thực tế.