TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
TÒA THE CANOPY VISTA – THE CANOPY RESIDENCES
(Áp dụng từ ngày 06/11/2023 đến khi có CS mới thay thế)
I. CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MẠI
- 1. 100 KH đầu tiên ký HĐMB/HĐT tặng 01 gói “Early Bird” tương đương ck 3% vào giá bán trước VAT&KPBT
- 2. Tất cả KH ký cọc/HĐMB/HĐT từ ngày 06/11/2023 đến khi có TB kết thúc CT được tặng 01 gói “Quà tặng nội thất” tương đương ck 5% vào giá bán trước VAT&KPBT
- 3. Không nhận BLNH ck 1% vào giá bán trước VAT&KPBT
- 4. Vay 70%, lãi suất 0% trong vòng 24 tháng kể từ ngày giải ngân không muộn hơn ngày 25/11/2025
- 5. Vay 45%, lãi suất 0% trong vòng 48 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên hoặc đến ngày 28/07/2031 tùy thời điểm nào đến trước.
- 6. Thanh toán sớm từng phần ck 5%/năm trên số tiền thanh toán sớm (tối đa 50% giá bán gồm VAT)
II. THANH TOÁN BẰNG VỐN TỰ CÓ
1. Tiến độ thanh toán chuẩn (TT bằng vốn tự có)
| Đợt thanh toán | Lịch thanh toán | Thanh toán chuẩn |
| Lần 1 | Dat COC – Ký TTDC | 50.000.000 đồng/căn |
| Lần 2 | Ngay khi ký HDMB (Trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTDC) | 10% có VAT trừ cọc |
| Lần 3 | 10/01/2024 | 5% có VAT |
| Lần 4 | 10/04/2024 | 2% có VAT |
| Lần 5 | 10/07/2024 | 2% có VAT |
| Lần 6 | 10/10/2024 | 2% có VAT |
| Lần 7 | 10/01/2025 | 5% có VAT |
| Lần 8 | 10/04/2025 | 2% có VAT |
| Lần 9 | 10/07/2025 | 2% có VAT |
| Lần 10 | 10/10/2025 | 2% có VAT |
| Lần 11 | 10/01/2026 | 5% có VAT |
| Lần 12 | 10/04/2026 | 2% có VAT |
| Lần 13 | 10/07/2026 | 2% có VAT |
| Lần 14 | 10/10/2026 | 2% có VAT |
| Lần 15 | 10/01/2027 | 5% có VAT |
| Lần 16 | 10/04/2027 | 2% có VAT |
| Lần 17 | Theo thông báo bàn giao (dự kiến T7/2027) | 45% có VAT + 100%KPBT |
| Lần 18 | Cấp GCN | 5% chưa VAT |
2. Tiến độ thanh toán nhanh (TT bằng vốn tự có)
| Đợt thanh toán | Lịch thanh toán | Thanh toán nhanh |
| Lần 1 | Đặt CọC – Ký TTĐC | 50.000.000 đồng/ căn |
| Lần 2 | Ngay khi ký HĐMB (trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC) | 10% có VAT trừ cọC |
| Lần 3 | 10/12/2023 | 5% có VAT |
| Lần 4 | 10/01/2024 | 5% có VAT |
| Lần 5 | 10/03/2024 | 5% có VAT |
| Lần 6 | 10/05/2024 | 5% có VAT |
| Lần 7 | 10/07/2024 | 5% có VAT |
| Lần 8 | 10/09/2024 | 5% có VAT |
| Lần 9 | 10/11/2024 | 5% có VAT |
| Lần 10 | 10/01/2025 | 5% có VAT |
| Lần 11 | Theo thông báo nhận bàn giao Căn hộ từ bên bán (dự kiến T7/2025) | 45% có VAT + 100%KPBT + VAT của 5% |
| Lần 12 | Cấp GCN quyền sở hữu | 5% chưa VAT |
II. VAY NGÂN HÀNG (LÊN ĐẾN 70%)
1. Vay 70% Giá bán
| Đợt thanh toán | Lịch thanh toán | Khách hàng đóng | Ngân hàng GN |
| Đặt cọc – Ký cọc | Đặt cọc – Ký TTĐC | 50.000.000 đồng/ căn | |
| Lần 1 | Ngay khi ký HĐMB (trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC) | 10% có VAT trừ cọC | |
| Lần 2 | Trong vòng 15 ngày kể từnngày ký HĐMB | 35% có VAT | |
| Lần 3 | Ngày 10/12/2023 | 5% có VAT | |
| Lần 4 | Theo thông báo nhận bàn giao của Bên bán: Dự kiến Tháng 07/2025 | 10% có VAT +100%KPBT +VAT của 5% | 35% có VAT |
| Lần 5 | Cấp GCN quyền sở hữu | 5% chưa VAT |
2. 45% Giá bán
| Đợt thanh toán | Lịch thanh toán | Khách hàng đóng | Ngân hàng GN |
| Lần 1 | Đặt cọc – Ký TTĐC | 50.000.000 đồng/ căn | |
| Lần 2 | Ngay khi ký HĐMB (trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC) | 10% có VAT trừ CọC | |
| Lần 3 | 10/01/2024 | 5% có VAT | |
| Lần 4 | 10/04/2024 | 2% có VAT | |
| Lần 5 | 10/07/2024 | 2% có VAT | |
| Lần 6 | 10/10/2024 | 2% có VAT | |
| Lần 7 | 10/01/2025 | 5% có VAT | |
| Lần 8 | 10/04/2025 | 2% có VAT | |
| Lần 9 | 10/07/2025 | 2% có VAT | |
| Lần 10 | 10/10/2025 | 2% có VAT | |
| Lần 11 | 10/01/2026 | 5% có VAT | |
| Lần 12 | 10/04/2026 | 2% có VAT | |
| Lần 13 | 10/07/2026 | 2% có VAT | |
| Lần 14 | 10/10/2026 | 2% có VAT | |
| Lần 15 | 10/01/2027 | 5% có VAT | |
| Lần 16 | 10/04/2027 | 2% có VAT | |
| Lần 17 | Theo thông báo nhận bàn giao của Bên bán:Dự kiến Tháng 07/2027 | 100%KPBT +VAT của 5% | 45% có VAT |
| Lần 18 | Cấp GCN quyền sở hữu | 5% chưa VAT |